Und dann gibt es noch Leute, die Eigentumswohnungen zum Vermieten kaufen, dann eineinhalb Jahre warten bis der (persönlich bekannte) Vorbesitzer den Großteil seines Klumperts herausgeräumt hat, dann mit einer halbgaren Renovierung beginnen und die nach über 4 Jahren immer noch nicht abgeschlossen haben (E-Installation und Bad fertig, aber keine Heizung mehr außer dem Gaskonvektor im Wohnzimmer). Ein bisserl Zeug vom Vorbesitzer steht glaube ich bis heute herum.
So können auch Wohnungen leer stehen...
Irgendeinen Leerstand hast immer. Meine Renovierungen haben auch immer lang gedauert, einfach weil ich keine Schulden mache oder das Haus gesamt in Renovierung war (Wohnung 1020: 2003-2006, Wohnung 1060: 2008-2011). Wenn ein Haus kleinweise saniert wird, ist es nicht zumutbar, dort zu wohnen. Auch bei normalem Mieterwechsel vergehen die Monate schnell, das kann man kaum so timen, dass sich die die Klinke in die Hand geben (meine Nachbarwohnung stand nach Auszug der letzten Mieter auch paar Monate leer). Ich selbst "bewohne" auch zwei Wohnungen (eine "schöne" den ganzen Tag und als Büro, eine "alte" als Abstellraum und Bastelstube), ist das nun Leerstand? Ausserdem kann man das garnicht so auf Einheuiten runterbrechen. Ich leiste mir alleine eine große Wohnung (dafür hab ich kein Auto), statistisch gesehen ist das eigentlich auch "Leerstand".
Ich sehe das aber nicht als problematisch, sondern ganz normal - jeder PKW steht 23 Stunden täglich leer, meine Kleidung hängt meist großteils unbenutzt herum, auch mein Computer ist 10 Stunden täglich nicht in Betrieb, meine Profikamera wird gar nur alle paar Wochen verwendet, und trotzdem lebe unter anderem ich von den Bildern, die ich mit ihr mache... Ressourcen werden nicht ständig genutzt!