Autor Thema: Hausabriss und Mietenpreise  (Gelesen 866457 mal)

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #840 am: 02. Mai 2016, 14:10:42 »
Man kann dort eben nicht so einfach ein mehrstöckiges Gebäude anbauen. Außer, man mauert wie gesagt die Fenster am Nachbargebäude zu.

Alles geht.
Selbst wenn man dort einen Lichtschacht frei lässt gehen sich dort mindestens 10 Wohnungen aus.
Die hinteren Fenster dürfen sogar bleiben, da laut  Bebauungsplan dort ein Hof vorgesehen werden muß.
Und bei den 2 anderen Fenster lässt man halt frei und baut darüber und dahinter zu. Möglich ist alles.

Ich kenn die Grundstücksgrenzen und Bebauungsrichtlinien dort nicht im Detail, aber Fenster in Feuermauern zur Grundgrenze hin werden nur auf Wiederruf vom Nachbarn erlaubt. Wenn der später was baut, hat der Fensterbenützer einfach Pech gehabt.
Harald A. Jahn, www.tramway.at

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #841 am: 02. Mai 2016, 14:18:28 »
Selbst wenn man dort einen Lichtschacht frei lässt gehen sich dort mindestens 10 Wohnungen aus.
Die hinteren Fenster dürfen sogar bleiben, da laut  Bebauungsplan dort ein Hof vorgesehen werden muß.
Und bei den 2 anderen Fenster lässt man halt frei und baut darüber und dahinter zu. Möglich ist alles.

Interessant wäre, welche Bauklasse das Grundstück hat. Davon hängt nämlich die maximale Bauhöhe ab.

Bauklasse IV.
Es ist nichts so fein gesponnen, es kommt doch ans Licht der Sonnen!
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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #842 am: 02. Mai 2016, 14:30:17 »
Ich frage mich nur, was dieses kleine Häuschen mal war?

nord22

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #843 am: 03. Mai 2016, 08:57:33 »
Wieder ein schöner Gründerzeitbau weniger: Abschied vom alten Türkenwirt http://wien.orf.at/news/stories/2772072/. Der Neubau an dieser Stelle ist an Hässlichkeit nicht zu überbieten ...

nord22

60er

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #844 am: 03. Mai 2016, 09:04:43 »
Wieder ein schöner Gründerzeitbau weniger: Abschied vom alten Türkenwirt http://wien.orf.at/news/stories/2772072/. Der Neubau an dieser Stelle ist an Hässlichkeit nicht zu überbieten ...
Die Boku braucht halt dringend ein zusätzliches Gebäude.

Ferry

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #845 am: 03. Mai 2016, 09:05:47 »
Interessant wäre, welche Bauklasse das Grundstück hat. Davon hängt nämlich die maximale Bauhöhe ab.

Bauklasse IV.

OK, das bedeutet eine Gebäudehöhe von mindestens 12 und maximal 21 Meter (also max. sechs Stockwerke).
Weißt du, wie man ein A....loch neugierig macht? Nein? - Na gut, ich sag's dir morgen. (aus "Kottan ermittelt - rien ne va plus")

moszkva tér

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #846 am: 03. Mai 2016, 09:05:58 »
Wieder ein schöner Gründerzeitbau weniger: Abschied vom alten Türkenwirt http://wien.orf.at/news/stories/2772072/. Der Neubau an dieser Stelle ist an Hässlichkeit nicht zu überbieten ...

nord22

Also jetzt doch?
Ein Freund von mir feierte seit ca. 10 Jahren immer seinen Geburtstag im Tüwi, weil das "heuer wahrscheinlich das letzte Mal" sein wird.

W_E_St

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #847 am: 03. Mai 2016, 12:13:39 »
Wieder ein schöner Gründerzeitbau weniger: Abschied vom alten Türkenwirt http://wien.orf.at/news/stories/2772072/. Der Neubau an dieser Stelle ist an Hässlichkeit nicht zu überbieten ...

nord22

Also jetzt doch?
Ein Freund von mir feierte seit ca. 10 Jahren immer seinen Geburtstag im Tüwi, weil das "heuer wahrscheinlich das letzte Mal" sein wird.

Ja ja, die Abschiedsparty war am 15. April!

Viel sinnvoller für die Boku wäre das gegenüber liegende Modul-Grundstück, das in den nächsten Jahren frei wird (die Schule übersiedelt in die Muthgasse)! Das Tüwi-Grundstück bietet sich einfach mit dem vorhandenen Haus für Wohnzwecke an.
"Sollte dies jedoch der Parteilinie entsprechen, werden wir uns selbstverständlich bemühen, in Zukunft kleiner und viereckiger zu werden!"

(aus einer Beschwerde über viel zu weit und kurz geschnittene Pullover in "Good Bye Lenin")

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #848 am: 03. Mai 2016, 21:07:10 »
Beim Haus Gersthofer Straße 74 hat heute anscheinend der Abriss begonnen. Zumindest stand vorhin ein LKW mit Mulde im geöffneten Gartentor und ein Teil des Gebäudes ist "angeknabbert".
Das Haus ist seit heute komplett weg - es stehen nur mehr Reste der Wand zum Nachbargrundstück.
"das korrupteste Nest auf dem weiten Erdenrund"
Mark Twain über die Wienerstadt.

haidi

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #849 am: 06. Mai 2016, 21:57:10 »
Hetzgasse 8
Die letzte Familie zieht aus - Ablöse: kolportierte 450.000 Euro
Quelle: http://www.krone.at/Oesterreich/Um_450.000_Euro_abgeloest_Letzte_Mieter_zogen_aus-Abriss-Krimi_in_Wien-Story-508963
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nord22

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #850 am: 08. Mai 2016, 14:43:52 »
Das Ensemble Linzer Straße 91/ Diesterweggasse bestehend aus einem Biedermeierhaus und einem Gründerzeitbau (um 1900, weiße Fassade) ehemals Hotel Gloriette inkl. Cafe Konditorei steht leer, alle Türen wurden mit weißen Holzplatten verschlossen.
Dürfte nur mehr eine Frage der Zeit sein, bis die Gebäude auf "Bauhöhe Null" gebracht werden ...

nord22

hema

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #851 am: 08. Mai 2016, 16:54:43 »
Das grassiert jetzt in Wien. Da dürfen sich jene ungehemmt austoben, die draus große Rendite machen und all jene Helfershelfer, die sich für Architekten halten!  :down:  :-[
Niemand ist gezwungen meine Meinung zu teilen!

haidi

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #852 am: 08. Mai 2016, 18:22:16 »
Das Ensemble Linzer Straße 91/ Diesterweggasse bestehend aus einem Biedermeierhaus und einem Gründerzeitbau (um 1900, weiße Fassade) ehemals Hotel Gloriette inkl. Cafe Sitler geheißen.
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Soundy

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #853 am: 08. Mai 2016, 20:01:07 »
Das Ensemble Linzer Straße 91/ Diesterweggasse bestehend aus einem Biedermeierhaus und einem Gründerzeitbau (um 1900, weiße Fassade) ehemals Hotel Gloriette inkl. Cafe Konditorei steht leer, alle Türen wurden mit weißen Holzplatten verschlossen. ...

nord22

So sah das Gebäude einmal aus (2009 und 2007) und da dies hier ein Tramwayforum ist, eine Aufnahme der "dazugehörigen" Haltestelle von 6.7.2011 mit A1 76.

Soundy

moszkva tér

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #854 am: 08. Mai 2016, 21:03:36 »
 War da nicht der Money Point drin?