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[PM] Konzept bei Seestadt Aspern mangelhaft?

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95B:

--- Zitat von: darkweasel am 17. April 2012, 22:50:36 ---(Wah, hört mit "Achtung - während Sie geantwortet haben, ist eine neuer Beitrag geschrieben worden. Sie sollten das Thema erneut lesen." auf. ;D )

--- Ende Zitat ---
Das kannst du in deinen Profileinstellungen abdrehen.

13er:

--- Zitat von: darkweasel am 17. April 2012, 22:50:36 ---Durchschnittliche Haushaltsgröße in Wien 2011: 1,99

--- Ende Zitat ---
Es wird nur schlimmer, je genauer man drüber nachdenkt.

darkweasel:

--- Zitat von: 95B am 17. April 2012, 22:52:47 ---
--- Zitat von: darkweasel am 17. April 2012, 22:50:36 ---(Wah, hört mit "Achtung - während Sie geantwortet haben, ist eine neuer Beitrag geschrieben worden. Sie sollten das Thema erneut lesen." auf. ;D )

--- Ende Zitat ---
Das kannst du in deinen Profileinstellungen abdrehen.

--- Ende Zitat ---
Ich weiß, dass ich das könnte - war auch eher als Scherz gemeint, weil das jetzt zweimal hintereinander im Abstand weniger Sekunden gekommen ist. ;)

W_E_St:

--- Zitat ---Angesiedelt sind die Bauten im Südwesten des Areals, das sich offiziell mit dem Namen „Seestadt“ schmücken darf. Die Wohnungen werden zwar frei - also ohne Fördermittel - realisiert, allerdings im Rahmen der städtischen Wohnbauinitiative. Die Stadt stellt den privaten Bauträgern günstige Kredite zur Verfügung, dafür müssen Miet- bzw. Eigenmittelobergrenzen eingehalten und einige andere Auflagen erfüllt werden.

Die günstigen Mietkonditionen gelten für jene Neo-Asperner, die in den ersten zehn Jahren Erstmieter sind. Danach werde der Zins bei einer Neuvermietung „vertretbar“ angehoben, so Ludwig.
--- Ende Zitat ---
Die Mieten müssten schon sagenhaft günstig sein, damit ich dort freiwillig hinziehe... sagen wir einmal bei 2-3 Euro/m2 können wir eventuell drüber reden :D

tramway.at:

--- Zitat ---Die günstigen Mietkonditionen gelten für jene Neo-Asperner, die in den ersten zehn Jahren Erstmieter sind. Danach werde der Zins bei einer Neuvermietung „vertretbar“ angehoben, so Ludwig.
--- Ende Zitat ---

Das läuft übrigens so: Die Häuser werden so schlecht gebaut, dass nach Ablauf der Gewährleistungsfrist vermehrt Bauschäden auftreten - deren Sanierung dann über ständig steigende Betriebskosten (Reparaturrücklagen) finanziert werden. Das entnervt die Erstmieter plangemäß dermaßen, dass sie wunschgemäß möglichst nach ca 10 Jahren ausziehen - und dann beginnt das Verdienen für den Eigentümer. Und "vertretbar angehoben" - je nach dann geltender Marktsituation... (der Kategoriemietzins gilt nicht für Neubauten)

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