Autor Thema: Hausabriss und Mietenpreise  (Gelesen 866082 mal)

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W_E_St

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #315 am: 20. März 2014, 13:08:28 »
Oder anders ausgedrückt, eine sehr einflussreiche Person hat erwirkt, dass dieses Haus nicht zu schützen ist. ::)

Jetzt kann man dort einen hässlichen 0815-Büroturm hinstellen, wo doch in Wien gerade der Bedarf an neuen Büroflächen so riesengroß ist. :bh: :fp:
Da kommt ein Shoppingcenter hin... unter anderem. Riesige Sauerei wenn ihr mich fragts!

Das Denkmalamt ist eine der zahlosesten Instrumente der österreichischen Verwaltung, ein Trauerspiel der Extraklasse!
Das Haus bzw. Ensemble dürfte aus verschiedenen Gründen nicht unter Schutz gestanden sein. Einerseits war das rechte Haus seit Jahrzehnten ziemlich verhunzt, ein Rückbau wäre nicht den Prinzipien des Denkmalschutzes entsprechend gewesen -> nicht schutzwürdig, damit auch kein Ensembleschutz für das Nachbarhaus. Weiters gilt offenbar die Devise "Gibt eh so vü davon!", somit sind Gründerzeitwohnhäuser in den seltensten Fällen schutzwürdig.

Hier wäre weniger der historisch-kulturell motivierte Denkmalschutz gefragt als die Stadt mit ihren Tourismusinteressen - Wien lebt zu wesentlichen Teilen von der Attraktivität des noch relativ geschlossenen Gründerzeit-Wohnbestandes und die Häuser bieten - gegebenfalls nach behutsamer Adaptierung von Kleinstwohnungen - hochwertigsten Wohnraum. Aber man sägt lieber fröhlich am eigenen Ast bzw. drückt den diversen Antragstellern die Säge in die Hand und erklärt ihnen, wie sie sägen sollen/dürfen.
"Sollte dies jedoch der Parteilinie entsprechen, werden wir uns selbstverständlich bemühen, in Zukunft kleiner und viereckiger zu werden!"

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60er

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #316 am: 20. März 2014, 13:30:56 »
Da kommt ein Shoppingcenter hin... unter anderem. Riesige Sauerei wenn ihr mich fragts!
Shoppingcenter oder Büroturm ist auch schon wurscht, beides braucht man dort so dringend wie einen Kropf. Übrigens ganz toll, dass man direkt angrenzend zur Meidlinger Hauptstraße schon wieder ein neues Shoppingcenter genehmigt. So belebt man eine schwächelnde Einkaufsstraße ganz sicher nicht. ::)

158er

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #317 am: 20. März 2014, 15:00:30 »
Da kommt ein Shoppingcenter hin... unter anderem. Riesige Sauerei wenn ihr mich fragts!
Shoppingcenter neben Einkaufsstraßen werden jetzt offenbar beliebt, zB Mariahilfer Straße, Landstraßer Hauptstraße... und nur, damit die großen Ketten angepasste Räume erhalten und sich nicht in Geschäftsstraßen setzen müssen.

Zu betonen ist ja leider auch, daß man sich mit dieser kurzsichtigen Profitgier das Stadtbild rundherum zusammenhaut. Das Straßenbild lebt nicht zuletzt von lebendigen Erdgeschoßzonen, sprich Geschäften (und nicht Müllräumen und Tiefgarageneinfahrten). Und die sind leider zu überwiegendstem Anteil nur in Gründerzeithäusern vorhanden. Eigentlich ein Armutszeugnis für die heutige Architektur, die es seit 1945 praktisch nicht zusammenbringt, Erdgeschoßzonen zu gestalten, die vor 100 Jahren selbstverständlich waren und von denen die Stadt heute hauptsächlich zehrt.

95B

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #318 am: 20. März 2014, 15:06:25 »
Und die sind leider zu überwiegendstem Anteil nur in Gründerzeithäusern vorhanden.

Und dort werden sie oft genug den heutigen Anforderungen (Raumaufteilung, Installationen, Barrierefreiheit) nicht gerecht. :(

Es ist nichts so fein gesponnen, es kommt doch ans Licht der Sonnen!
... brrrr, Klumpert!
Entklumpertung des Referats West am 02.02.2024 um 19.45 Uhr planmäßig abgeschlossen!

hema

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #319 am: 20. März 2014, 17:14:35 »
Oder anders ausgedrückt, eine sehr einflussreiche Person hat erwirkt, dass dieses Haus nicht zu schützen ist. ::)

Nicht nur dieses Haus, das ganze Grätzl dort, einschließlich der alten Stadtbahnstation!  :down:
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Ferry

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #320 am: 20. März 2014, 18:50:18 »
Es gab für dieses Haus einen "Ensembleschutz" - jedoch kein Denkmalschutz,
Wo genau ist da der Unterschied?
Weißt du, wie man ein A....loch neugierig macht? Nein? - Na gut, ich sag's dir morgen. (aus "Kottan ermittelt - rien ne va plus")

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #321 am: 20. März 2014, 21:06:42 »
Ensembleschutz gäbe es zB im Bereich der alten Weindörfer, wie Neustift, Sievering, bzw auch in Verbindung mit dem Denkmalschutz.
Das hilft leider wenig, wenn bei Bauarbeiten dann irrtümlich ein Haus zerstört wird.

Mir sind die näheren Umstände von dieser Liegenschaft bekannt. Eine örtlich Initiative wollte unter allen Umständen, dieses historische Gebäude erhalten, es gab sogar einen Vorschlag, dieses Gebäude in das aktuelle Bauvorhaben einzubinden. Die Bausubstanz dieses Hauses war in einem sehr guten Zustand, deshalb war auch geplant dieses zu erhalten. Leider haben diese Bemühungen nichts genützt.
Das Problem dort ist aber auch, dass diese Kreuzung samt Umgebung eine derartige Un-Gegend samt Verkehrshölle ist, dass es kein Wunder ist, dass es "eh wuascht" ist, was dort steht.
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hiller_michael

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #322 am: 21. März 2014, 00:06:40 »
Am Gelände der ehemaligen Komet-Gründe auf der Schönbrunner Straße wird grad fleißig abgerissen. Ich schätze, dass das Gebäude mit Ende der Woche komplett verschwunden sein wird.  :'(

Und wieder ein schoenes altes Haus in meiner Heimatstadt verloren gegangen. Wenn das so weiter geht, werde ich Wien nicht wieder erkennen.
Warum kann Wien nicht Stadtbahn und U-Bahn haben?

Karbei

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #323 am: 31. März 2014, 19:50:55 »
TV Tipp: Kulturmontag um 22:30 Uhr auf ORF 2

Schutzlos-Zonen: Einstürzende Altbauten
Wiens historische Winzerdörfer werden zubetoniert

Der Terminus "technische Abbruchreife" ist das Menetekel für alle, die an romantischen Vorstellungen von historisch gewachsenen Strukturen festhalten.

Wien darf stolz sein: auf sein kulturelles Erbe, auf seine Architektur aus allen Epochen und auf seinen dörflichen Charakter, der sich in den Grätzeln und Außenbezirken erhalten hat.

Die ehemaligen Winzerdörfer wie Grinzing, Nußdorf oder Neustift sind Erholungsgebiet und touristischer Anziehungspunkt – und zusehends abbruchreif. In geschlossenen Ensembles klaffen immer mehr Baulücken, auf dass sie mit Appartementhäusern neu aufgefüllt werden. Auch in so genannten Schutzzonen droht immer öfter die Abrissbirne.

Stellt die Baupolizei fest, dass ein Objekt aus baulichen oder gesundheitlichen Gründen nicht erhalten werden kann, rollt der Bagger an.

Die Eigentümer haben oft größtes Interesse, dass alte Substanz zu "Bruchbuden" oder "Schandflecken" verkommt. Zu lukrativ sind derzeit Immobiliengeschäfte in den noblen Grünbezirken Wiens. Jüngst wurde wieder in Nußdorf ein altes Winzerhaus abgerissen. Weinhauer-Orte wie Grinzing mutieren zu potemkinschen Orten: die Fassaden bleiben bestehen, dahinter wird die Kubatur "maximal ausgenützt" und hineingeklotzt.

Der kutur.montag berichtet über abbruchreife, wiewohl denkmalgeschützte Häuser und schutzlose Schutzzonen. Live zu Gast im Studio ist die Präsidentin des Bundesdenkmalamts, Barbara Neubauer.

Tramwayhüttl

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #324 am: 09. April 2014, 23:25:06 »
Zitat
Ein weiterer Todeskandidat scheint mir das Eckhaus Esterhazygasse/Magdalenengasse, auch hier gibt es eingeschlagene Fenster und sonstige Anzeichen des Verfalls.

Das besagte Haus wird seit Kurzem (wie es aussieht recht aufwendig) saniert!
Bitte seien Sie achtsam! Zwischen Ihren Ohren befindet sich nichts als Luft.

W_E_St

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #325 am: 10. April 2014, 10:26:38 »
Zitat
Ein weiterer Todeskandidat scheint mir das Eckhaus Esterhazygasse/Magdalenengasse, auch hier gibt es eingeschlagene Fenster und sonstige Anzeichen des Verfalls.

Das besagte Haus wird seit Kurzem (wie es aussieht recht aufwendig) saniert!
Da schau her, sehr erfreulich!

Dafür wurde mir von Nachbarn erzählt, dass das einstöckige Eckhaus Gersthofer Straße/Wallrißstraße vermutlich abgerissen wird, das Chinarestaurant ist schon zu und wurde ausgeräumt.
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Tramwayhüttl

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #326 am: 10. April 2014, 16:12:39 »
Das orange Haus am "Mariahilfer G-ürtel" (32?) auf welchem sich seit Jahrzehnten eine große "Donau-Versicherungen"-Leuchtreklame befindet ist komplett leer....
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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #327 am: 16. April 2014, 16:26:20 »
Gibt es eigentlich irgendwelche Infos zum Haus Liechtensteinstraße 28?
Da ist ja das letzte, das noch nicht in der neuen Baufluchtlinie steht. Sieht aber nicht wirklich bewohnt aus - die Blumen in den Fenstern dürften eher nicht echt sein.
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Petersil

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #328 am: 16. April 2014, 21:03:55 »
Es handelt sich um das denkmalgeschützte Bürgerhaus "zur Hl. Dreifaltigkeit" aus dem Jahre 1781. Warum der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan keine Rücksicht auf dieses Haus nimmt, ist mir leider unklar.

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Re: Hausabriss und Mietenpreise
« Antwort #329 am: 17. April 2014, 00:21:53 »
Der Plan nimmt ja Rücksicht, aber wenn jemand das Haus wegreißt, dann darf er nicht mehr so weit in die Straße hinein bauen, sondern nur mehr in der Linie der Fassaden der beiden angrenzenden Häuser.
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