Stadtentwicklungsplan (STEP) 2025

[h 3004]

Habe heute in orf.at eine Übersicht über die Mietpreise entlang der U-Bahn (und Schnellbahn)-linien gefunden, herausgegeben von einer Immobilienplattform. Ganz interssant anzusehen. http://blog.zoomsquare.com/immobilienpreise-wien/

[95B]

So isoliert betrachtet hat die Karte reichlich wenig Aussagekraft:

• Wie wurde das Einzugsgebiet der U-Bahn-Stationen definiert?
• Wie verhält sich die Preisentwicklung abseits der U-Bahn?
• Aus welchem Zeitraum sind die analysierten Daten?
• Mit welcher Methode wurde gerechnet?

[Werner1981]

Ist es am Rennbahnweg tatsächlich deutlich teurer als in Unter St. Veit? 

[95B]

Ist es am Rennbahnweg tatsächlich deutlich teurer als in Unter St. Veit? 

Alles eine Frage der Definition des Einzugsgebiets. Für Häuser direkt an der Wienzeile wird man aufgrund der Lärmbelastung wohl weniger verlangen können, zudem gibt es auf der Seite des 14. Bezirks in diesem Bereich auch viele alte Zinskasernen. Ich sag es ja: Ohne Kenntnis, wie diese Karte zustandegekommen ist, ist sie völlig wertlos.

[haidi]

Meine freundin hat im 13. der Nähe der U-Bahnstation Ober-St.Veit (ca. 500 m Fußweg, 200 m Luftlinie) eine Wohnung zu einer traumhaften Miete. Von anderen Wohnungen in der Umgebung höre ich auch derartige Grundmieten.

[Hawk]

Wie lange wohnt deine Freundin schon in dieser Wohnung, früher waren die mieten dort draußen auch noch billiger als in den Innerstädtischen Bezirken.

Ich freue mich für jeden der günstig wohnt, da bleibt ein wenig mehr zum leben!   

[haidi]

Weiß ich nicht, aber die Wohnung hat sie sicher länger als zwei Jahrzehnte.

[W_E_St]

Weiß ich nicht, aber die Wohnung hat sie sicher länger als zwei Jahrzehnte.

Da kann die Miete leicht traumhaft sein. Jedenfalls wenn das eine Wohnung vor Baujahr 1954 ist.

[60er]

Weiß ich nicht, aber die Wohnung hat sie sicher länger als zwei Jahrzehnte.

Dann hat sie einen alten Mietvertrag. Wer heute dort mieten möchte, zahlt ein Vielfaches.

[Ferry]

Weiß ich nicht, aber die Wohnung hat sie sicher länger als zwei Jahrzehnte.

Dann hat sie einen alten Mietvertrag.

Naja, der klassische Friedenszins halt. Meine Großmutter hat für eine 120 m2 Wohnung in der Neutorgasse (erster Bezirk, Nähe Schottenring) seinerzeit (bis 1994) 4500.- ATS gezahlt. Heute zahlt der Nachmieter vermutlich das Gleiche - in Euro!