Die Old-fashion-Rollbalken dürfte man auch vergessen haben.
Ui, stimmt...
Mir gefällt das Design an sich nicht so schlecht, aber ja, wahrscheinlich wird in dem luftigen Eingang dann oben noch ein Halbmeterbalken mit dem Rolltor reingehängt (der nebenbei auch wieder ein Staubfänger wird). Und wenn der Architekt protestiert, werden's ihn wahrscheinlich fragen, ob ihm ein seitliches Gittertor lieber ist...
In Wien hat man halt eine wahnsinnige Angst, dass Gebäude für was anderes als den ihnen zugedachten Zweck verwendet werden könnten (um es auszusprechen: da könnt ja gach ein Sandler drin übernachten, auch wenn das aufgrund der großen Glasflächen ziemlich unwahrscheinlich ist - auch die meisten Sandler schlafen nicht gern in der Auslage). Drum muss man alles verrammeln. Dass man damit auch "positive" (fürs eigene Image) Nutzungen ausschließt (z.B. Unterstand wenn's Nachts mal schüttet) kriegt man schon nicht mehr mit.
Natürlich muss der Zugang zum Betriebsgelände verschlossen werden, aber dazu kann man das Rolltor à la Mahü ja auch weiter unten anbringen.